Новые правила ЖКУ

[Agasfer]

Новые правила

Скорректированные "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были приняты и опубликованы в "Российской газете", а значит уже в этом году мы будем оплачивать ЖКУ по-новому.

Все необходимые нормативы будут разработаны и утверждены в течение не более чем 5 месяцев, и уже зимой россияне начнут получать обновлённые платёжки. Что изменилось в правилах начисления квартплаты и как эти изменения коснутся россиян?



Считать будут по-новому

Теперь в квитанциях по квартплате будут значиться две цифры – плата за индивидуальное потребление воды, электричества и т.п. и за так называемые общедомовые нужды (ОДН). То есть даже если вы установили индивидуальный счётчик, показатели общедомового всё равно будут учитываться при определении размера платы за ЖКУ; если же индивидуального счётчика нет, будете платить согласно нормативам потребления, установленным законом.

И пересчитывать не будут

В отличие от старых, новые правила запрещают поставщикам тепла делать перерасчёт в конце года и выставлять потребителям дополнительные платёжки. Во многих городах ЖК-предприятия делали это, указывая на то, что, мол, из-за колебаний погоды потребление тепла может существенно меняться из года в год. Теперь же компании имеют право требовать плату только согласно фактическому потреблению по итогам месяца.

Отпускники не платят

Жильцы, которые смогут подтвердить своё отсутствие в квартире на протяжении более чем 5 дней, имеют право не платить по крайней мере за воду (хотя по-прежнему платят за отопление и ОДН). Такая норма была и в старых правилах; разница в том, что новые усложняют порядок официального оформления и получения права "на скидку" на ЖКУ. Стал больше список необходимых для этого документов; появилось требование подписывать некоторые справки у должностного лица, заверять их печатью и ставить регистрационный номер и дату выдачи; некоторые документы придётся предоставлять в нескольких экземплярах.

Документы, подтверждающие отсутствие жильцов для перерасчёта оплаты услуг ЖКХ:
справка из санатория или больницы о прохождении лечения;
проездные билеты или их заверенные копии (в случае с электронным билетом на самолёт можно предоставить посадочный талон);
копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в командировку (вместе с копиями проездных билетов);
счёт из гостиницы или его заверенная копия;
справка из дачного (садового) товарищества;
справка из интерната, детского лагеря и другого учреждения круглосуточного пребывания детей;
справка от ведомства, осуществляющего временную регистрацию по месту пребывания;
справка от консульства или диппредставительства РФ в стране пребывания или копия документа с отметками о пересечении границы;
справка из вневедомственной охраны о том, что квартира не снималась с охраны в течение данного срока.

Также можно заранее попросить управляющую компанию опломбировать краны на время вашего отсутствия. В этом случае никаких подтверждающих документов не требуется.

Должников начнут "отрубать"

Как и раньше, должникам по ЖКУ грозит прежде всего отключение услуг. Однако теперь остаться без воды или света можно даже за один месяц просрочки. Согласно правилам, как только долг по одной услуге превысит сумму трёх нормативных месячных платежей (то есть рассчитанных исходя из установленных норм потребления), неплательщику будет выслано письменное предупреждение. И если после этого он не оплатит долг в течение 30 дней, услугу отключат. Если ваше индивидуальное потребление в 3 раза превышает установленный норматив, вы можете остаться без воды, задолжав всего за один месяц.

Сейчас предельный размер долга составляет 6 нормативных платежей. До тех же пор, пока задолженность не погашается, её так или иначе "раскидывают" по платёжкам добросовестных жильцов.

За что вам должны уменьшать плату

За перебои в подаче холодной воды – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Разрешается прерывать подачу холодной воды на 8 часов в месяц (суммарно) или 4 часа единовременно (в случае аварии).

За перебои в подаче горячей воды – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Нормативы такие же, как для холодной воды, однако в случае аварии на тупиковой магистрали разрешается отключать воду на 24 часа.

За "недогрев" горячей воды – на 0,1% за каждые 3 градуса отступления от разрешенных отклонений. Разрешено отклонение от нормативных значений на 3 градуса днём и на 5 градусов ночью (с 0 часов до 5 утра). Если температура "горячей" воды ниже 40 градусов, за неё можно платить как за холодную.

За перебои в подаче электричества – на 0,15% за расчетный период, в котором произошёл перебой. Разрешено отключение энергоснабжения на 24 часа при отсутствии резервного источника питания и на 2 часа при его наличии.

За перебои в подаче газа – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Разрешено отключение на 4 часа в месяц (суммарно).

За перебои отопления – на 0,15% за каждый час отклонения от нормы. Минимальная нормативная температура в жилом помещении +18 градусов, в угловом +20 градусов. Разрешено превышение на 4 градуса и снижение на 3 градуса (только ночью). Разрешён перерыв на 24 часа в месяц суммарно; 16 часов в месяц – при температуре в помещениях от +12 до +18; 8 часов – пот температуре от +10 до +12; 4 часа – при температуре от +8 до +10.

[irinaukatkina]

Уж что-то мне не верится, что все это у нас будет действовать... Имхо, все равно чиновники оставили лазейку для себя...

[Ворчун]

Ну плату при недопоставке услуг и по старым правилам должны были снижать... да только кто это делал то?

[dik]

	Цитата от Ворчун : плату при недопоставке услуг и по старым правилам должны были снижать... да только кто это делал то?

У нас делали по требованию недополучившего, так что не надо как всегда за всех то:-).

[Ворчун]

Ты будешь из-за сотни другой кучу нервов и времени тратить?

[dik]

	Цитата от Ворчун : Ты будешь из-за сотни другой кучу нервов и времени тратить?

Из-за сотни-другой, нет конечно:-), но был раз прецедент, когда месяц отапливали в полсилы, так собралась инициативная группа в доме и выбила перерасчёт отопления за этот период. Половину оплаты за отопление вернули.

[Agasfer]

	Цитата : Вчера премьер-министр Дмитрий Медведев провел совещание по модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Глава кабмина сообщил на встрече, что подписал постановление о поэтапном введении во всех регионах страны социальной нормы потребления электроэнергии, пишет «Российская газета». В пределах этой нормы стоимость электричества предполагается понизить, а вот за потребление сверх нормы платить придется больше. В семи пилотных субъектах социальная норма действует с начала года в рамках пилотного проекта. С 1 сентября она будет введена в этих регионах на постоянной основе. Конкретная норма будет зависеть от нескольких факторов — типа населенного пункта, наличия в доме электроплиты, количества человек, зарегистрированных в квартире. В среднем по стране это 70 киловатт-часов, анонсировали ранее в Минэнерго. Потребление электроэнергии сверх нормы может подорожать в полтора-два, а то и три раза, уточняет «Московский комсомолец». Таким образом, кондиционер становится настоящей роскошью. Главный для населения подвох в том, что в соцнорму будут включаться и общедомовые нужды. За эти киловатты на освещение лестниц и подъездов и т.п. придется платить уже по повышенному тарифу. С учетом энергоемкости тех же лифтов — по очень повышенному. С 2015 года аналогичные социальные нормы потребления планируется ввести и в отношении воды.

[Agasfer]

Все не уймутся.
21 век на дворе, солнечная энергетика и термоядерный синтез на подходе, а нам изволят указать назад, к "лампочке Ильича"?
Я в 70 кВтч не попадаю, в среднем в месяц 100-120 кВтч выходит. А у вас?

[Agasfer]

Что за норматив такой 70кВтч, как они его рассчитывали?
Текущий норматив для тех у кого нет счетчика, если не ошибаюсь, минимум 103 кВтч и это уже с учетом погашения ОДН.
Не уверен, что работа одного холодильника в 70кВтч уложится.
Они "идеальному потребителю" предлагают ледник в полу на замену холодильнику прорубить что ли?

[Ворчун]

Когда вентилятором не пользуюсь 100 киловатт трачу. Потребители - 5 лампочек на всю квартиру (почти всегда выключены) компьютер и холодильник. Ни кондиционера, ни телевизора ни полов с подогревом нет... интересно что же в моей берлоге Медведев роскошью считает, компьютер или холодильник? Так всё таки компьютер или холодильник излишняя и абсолютно ненужная вещь в нашем веке?

[Ворчун]

Вспомнил! Ещё же пару раз в месяц стиральную машину и пылесос задействую! Вот она! Вот она проклятая мещанская роскошь где!!!

[Agasfer]

Из "пилотных" регионов народ пишет, что у них по 50 кВт норматив. Жесть.

[Ворчун]

Это раз в день включать на час телевизор когда там наших обожаемых лидеров показывают - всё остальное излишне и должно стать не по карману!!!

[Agasfer]

В России введут абонентскую плату за электричество.

Ежемесячные счета россиян за электричество могут вырасти на 20-100 рублей. В Минэнерго предлагают ввести так называемую абонентскую плату за пользование сетями электроэнергии.

Проект этого постановления правительства сейчас проходит общественное обсуждение.


Ну, что, экономите? Совсем без электричества сидите? Всё равно от нас не скроетесь - выворачивайте-ка карманы!

Это они умнО придумали - платить за непотребленную услугу.
Нет слов.

[Ворчун]

Ну куда двигаться дальше всё равно ещё есть. Надо посоветовать к тибетскому опыту обратиться. Там пока проклятые китайские коммунисты рабовладение не отменили были просто замечательные способы отъёма денег - типа налогов на тень, звон и уши. Так что в минэнерго просто дети сидят.